Etagenwohnung - Kauf - Ingolstadt
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter und viel Platz in Ingolstadt.
349.000 €
Ingolstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85049
Ort
Ingolstadt
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
2,38%
Fahrstuhl
Hausgeld
415 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das mit einer großen Loggia ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und verfügt über modernste Einbaugeräte.
Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 15,65 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 10,34 m².
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge garantieren. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 6m² zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Immobilientraum zu helfen.
Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Ausstattung:
- Balkon
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 107,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 06.04.2027
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia- Balkon
- Separate Küche mit Einbaugeräten
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Sonstige Angaben:
Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren. Das Kaufangebotsverfahren ist keine Auktion!Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 349.000 Euro liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundenden Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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